FHome là toà chung cư 27 tầng ở trung tâm Hải Châu, bàn giao năm 2016, một trong những toà được hỏi thuê nhiều nhất thành phố nếu nhìn vào lượt tìm kiếm. Giá thuê rao công khai tính đến 26.09.2026 dao động 10-17 triệu đồng một tháng, trung vị 12 triệu, tức khoảng 380-650 USD. Trong danh mục công khai của chúng tôi hiện chưa có căn nào ở FHome, nhưng môi giới hợp tác với chúng tôi làm việc ở mọi toà trong thành phố và tìm căn theo yêu cầu, thường trong vài ngày.

Toà nhà này là gì

FHome ở 16 Lý Thường Kiệt, trước thuộc phường Thạch Thang, nay là phường Hải Châu, chủ đầu tư Công ty CP Lương thực Đà Nẵng (Danafood), đưa vào sử dụng năm 2016. Hai toà 26 tầng nổi và một tầng hầm, thường gọi là 27 tầng: tầng 1 và lửng là thương mại, tầng 2-4 trường mầm non và văn phòng, tầng 5 nhà hàng, gym và hồ bơi, căn hộ từ tầng 6 tới 26. Theo kết luận thanh tra thành phố năm 2021, toà có 506 căn và 486 căn đã được cấp giấy chứng nhận; kết luận đó cũng nêu sai phạm về đất và giấy phép của chủ đầu tư, năm 2024 vụ việc được chuyển cơ quan điều tra. Khi thuê, hãy đề nghị xem sổ hồng của đúng căn đó.

Tiện ích: hồ bơi, phòng gym và nhà hàng ở tầng 5, trung tâm thương mại ở tầng 1, chỗ đậu xe ở tầng hầm và tầng 1; bãi ô tô hai tầng làm lại năm 2019 chỉ cao 1,8 m, xe gầm cao nên hỏi trước. Một số căn có view sông, một số view biển xa. Chúng tôi chỉ ghi lại những gì các tin rao nói, chưa tự kiểm chứng từng hạng mục, và sẽ cập nhật sau khi xem trực tiếp cùng khách.

Điều chắc chắn hơn: FHome nằm ở khu trung tâm hành chính cũ của thành phố, cạnh các văn phòng, bệnh viện và chợ, cách sông Hàn vài phút đi bộ. Đây là lựa chọn của người cần ở trung tâm và không quá cần biển. Hải Châu so với các khu ven biển thế nào, xem cẩm nang nên thuê căn hộ ở đâu tại Đà Nẵng.

Giá thuê ở FHome

Nguồn Số tin Thấp nhất Trung vị Cao nhất
Giá rao, 4 trang 21 10 triệu (380 USD) 12 triệu (460 USD) 17 triệu (650 USD)

Độ tin cậy trung bình: 21 mức giá từ 4 trang. Đây là giá rao, không phải giá ký hợp đồng; với hợp đồng từ sáu tháng thường còn chỗ để thương lượng.

Giá phụ thuộc vào ba thứ: diện tích và số phòng ngủ, tầng và hướng nhìn, nội thất. Căn một phòng ngủ tầng thấp nội thất cơ bản nằm ở đầu thấp; căn hai phòng ngủ tầng cao có view sông ở đầu cao. Giá thuê theo toà nhà trên toàn thành phố có trong bảng giá thuê căn hộ Đà Nẵng.

Điều kiện thuê thường gặp trong toà

Theo các tin rao ở toà này: cọc một tháng, hợp đồng sáu hoặc mười hai tháng, ba tháng có thể thoả thuận với giá cao hơn. Điện theo đồng hồ, nước và phí quản lý thường tách riêng; internet có căn gồm, có căn không. Chúng tôi xác nhận từng khoản trước khi bạn đến xem.

Người thuê nước ngoài: chủ nhà khai báo tạm trú ngay khi khách tới, hợp đồng song ngữ. Với hợp đồng qua chúng tôi, hai điều này nằm trong mẫu.

Cách thuê căn ở FHome qua Danang Homii

  1. Ghi vào biểu mẫu: ngân sách, số phòng ngủ, ngày chuyển vào, có cần view không.
  2. Chúng tôi hỏi môi giới về các căn đang trống trong toà và gửi bạn giá trong một hai ngày.
  3. Xem trực tiếp, ký hợp đồng song ngữ, đặt cọc, dọn vào.

Quy trình đầy đủ ở trang cách thuê căn hộ.

Chủ nhà đang có căn ở FHome muốn cho người nước ngoài thuê dài hạn: trang dành cho chủ nhà nói rõ chúng tôi làm gì và phí bao nhiêu.