The Vista Residence là toà tháp nhỏ 112 căn trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phía nam Hải Châu, trung tâm Đà Nẵng. Danh mục của chúng tôi có 2 căn ở đây, từ 846 tới 885 USD một tháng tính đến 09.10.2026.

Toà nhà này là gì

The Vista Residence, tên pháp lý Chung cư Bắc Cường, là toà 20 tầng nổi, 2 tầng hầm và tầng mái ở 40A Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Hòa Cường. Có 112 căn, mỗi tầng 7 căn: hai phòng ngủ 76 m² và ba phòng ngủ 112 m²; tầng 1-4 là thương mại, có bốn thang máy. Chủ đầu tư là Công ty CP Cường Thịnh Phát Land, Đất Xanh Miền Trung là đối tác phân phối. Khởi công tháng 7/2023, Sở Xây dựng có thông báo nghiệm thu ngày 15.7.2026, bàn giao từ 7.8.2026. Tầng mái có hồ bơi vô cực và sky bar; có phòng gym, trung tâm thương mại ở khối đế, sân chơi trẻ em và hai tầng hầm đỗ xe. PMC vận hành; khi bán, người mua được hứa miễn phí quản lý ba năm.

Điều đó có nghĩa gì với người thuê. Một trăm mười hai căn là toà mà lễ tân nhớ mặt từng người, thang máy không phải chờ, sân trong yên tĩnh. Mặt trái: toà còn rất mới, bàn giao từ tháng 8/2026, khu chung vẫn đang hoàn thiện nếp sinh hoạt; nên xem tận nơi khi xem nhà chứ không qua ảnh.

Căn hộ và giá

Căn Phòng ngủ Diện tích View Giá tháng
Thị trường, 4 mức giá từ 3 trang nhiều loại nhiều loại nhiều loại 28-30 triệu

Độ tin cậy thấp: 4 mức giá từ 3 trang. Ở toà nhỏ, chênh lệch giữa các căn cạnh nhau phụ thuộc vào sửa chữa và nội thất nhiều hơn tầng, nên vài tin rao nói được ít về một căn cụ thể.

So sánh trong khu: The Filmore trên bờ sông có trung vị thị trường khoảng 28 triệu. Bảng theo toà có trong giá thuê căn hộ Đà Nẵng theo toà.

Xung quanh có gì

  • Phía nam trung tâm: Lotte Mart và cầu Tiên Sơn vài phút xe máy, bờ sông và chợ Hàn mười phút.
  • Biển Mỹ Khê: qua cầu Trần Thị Lý, 15 phút xe máy.
  • Sân bay: mười phút ô tô.
  • Phòng khám nói tiếng Anh: Vinmec trên đường 30 Tháng 4 và Family Medical Practice trên Nguyễn Văn Linh, đều gần.
  • Trường quốc tế ở bờ bên kia, 20-30 phút.

Điều kiện thuê ở toà này

Với các căn của chúng tôi: thời hạn và cách thanh toán ghi trên thẻ từng căn. Tiền cọc và giá thuê gồm những gì (điện, nước, internet, phí quản lý) chúng tôi xác nhận cho từng căn cụ thể trước buổi xem. Chủ nhà khai báo tạm trú.

Ở trung tâm chủ nhà ít nói tiếng Anh hơn và hay đưa hợp đồng chỉ tiếng Việt. Với khách nước ngoài, hợp đồng song ngữ ở đây không phải hình thức: khi tranh chấp tiền cọc, bản có hiệu lực là bản người thuê đã đọc hiểu. Chúng tôi tự mang bản song ngữ.

Cách thuê

  1. Ghi ngân sách và ngày chuyển vào vào biểu mẫu.
  2. Xem căn trực tiếp.
  3. Hợp đồng, đặt cọc, nhận nhà. Hợp đồng qua chúng tôi là bản song ngữ.

Chúng tôi làm gì ở từng bước có ở trang cách thuê căn hộ. So sánh trung tâm với phía biển trong cẩm nang nên thuê căn hộ ở đâu. Chủ nhà có căn ở Vista muốn cho thuê dài hạn: xem trang dành cho chủ nhà.