FHome - жилой дом в 27 этажей в центре, в Хай Тяу, заселён с 2016 года. По числу поисковых запросов это один из самых востребованных домов города. В открытых объявлениях квартиры здесь сдают за 10-17 млн донгов в месяц, примерно 380-650 долларов, так выходит по 21 цене с 4 страниц. В нашем открытом каталоге квартир в FHome сейчас нет, но риелтор, с которой мы работаем, знает все дома города и подбирает квартиру по запросу, обычно за один-два дня.

Что это за дом

FHome стоит на Ли Тхыонг Кьет, 16. Раньше это был фыонг Тхать Тханг, теперь Хай Тяу. Застройщик - Danafood (Công ty CP Lương thực Đà Nẵng), дом ввели в 2016 году. Это две башни по 26 надземных этажей с одним подземным, обычно говорят о 27 этажах. Первый этаж и антресоль заняты магазинами, со второго по четвёртый - детский сад и офисы, на пятом ресторан, спортзал и бассейн, квартиры идут с шестого по двадцать шестой. По выводам городской инспекции 2021 года, в доме 506 квартир, и на 486 из них выданы свидетельства о собственности. Та же проверка нашла у застройщика нарушения по земле и разрешениям, а в 2024 году дело передали следствию. Когда снимаете, попросите показать розовую книгу именно на эту квартиру.

Удобства: бассейн, спортзал и ресторан на пятом этаже, торговый центр на первом, парковка в подвале и на первом этаже. У двухуровневой парковки для машин, которую переделали в 2019 году, высота всего 1,8 метра, так что с высокой машиной спросите заранее. Из части квартир видна река, из некоторых вдалеке море. Здесь мы пересказываем объявления и сами каждую позицию не проверяли.

В чём можно быть уверенным, так это в месте. FHome стоит в старом административном центре города, рядом с офисами, больницами и рынками, в нескольких минутах пешком от реки Хан. Его выбирают те, кому нужен центр и не нужен пляж. Чем Хай Тяу отличается от районов у моря, мы разобрали в гайде где жить в Дананге.

Цены аренды в FHome

Источник Объявлений Минимум Медиана Максимум
Запрашиваемые цены, страниц: 4 21 10 млн ₫ ($380) 12 млн ₫ ($460) 17 млн ₫ ($650)

Уверенность в диапазоне средняя: 21 цена с 4 страниц. Это цены объявлений, а не сделок, и при договоре от шести месяцев обычно есть о чём торговаться.

Цена зависит от трёх вещей: площади и числа спален, этажа и вида, мебели. Однокомнатная на низком этаже с базовой мебелью стоит у нижней границы, квартира с двумя спальнями на высоком этаже с видом на реку у верхней. Цены по домам всего города есть в гайде о ценах на аренду.

Условия аренды в этом доме

По объявлениям: депозит один месяц, договор на шесть или двенадцать месяцев, о трёх месяцах можно договориться по более высокой цене. Электричество по счётчику, вода и плата за обслуживание дома обычно отдельно, интернет в одних квартирах включён, в других нет. Каждую статью мы уточняем до того, как вы приедете смотреть.

Иностранного жильца собственник регистрирует при заезде, а договор составляется на двух языках.

Как снять квартиру в FHome через Danang Homii

  1. Напишите в форме бюджет, число спален, дату заезда и нужен ли вид.
  2. Мы запросим у риелтора свободные квартиры в доме и пришлём цены за один-два дня.
  3. Просмотр вживую, договор на двух языках, депозит, ключи.

Как проходит каждый шаг, написано на странице как снять квартиру.