Хай Тяу - это городской центр Дананга на западном берегу реки Хан: рынок Хан, набережная Батьданг, офисы, банки, старые улицы и новые башни у воды. Здесь живут вьетнамцы, а не туристы. Медианы рынка в новых башнях у реки - 1060-1140 долларов. В нашей базе здесь 4 варианта от 846 до 1154 долларов в месяц на 09.10.2026.

Про название: с 1 июля 2025 года старый район Хай Тяу разделён на два фыонга - Хай Тяу (историческое ядро у рынка и набережной) и Хоа Кыонг (южная половина у Lotte Mart и моста Тиен Шон). Эта страница про оба, потому что для арендатора это один центр. Подробности в тексте о новых названиях районов.

Кому подходит район

Тем, кто работает в центре или хочет жить в настоящем городе, а не в курортной зоне: кафе на каждом углу, рынки, уличная еда, вечером набережная и мосты в огнях. Тем, кто считает деньги: за бюджет однушки на пляжной стороне здесь снимают двушку. Семьям с машиной: до пляжа через мост десять минут, до аэропорта столько же.

Кому не подходит: тем, кто хочет утром выйти к морю пешком, и тем, кому нужна англоязычная среда за порогом. В Хай Тяу иностранец заметен, английский в магазинах и у соседей редок, международные школы - на другом берегу.

Цены на аренду

Наши квартиры в Хай Тяу на 09.10.2026: 2 квартиры от 846 до 885 долларов в месяц, с мебелью. Городские дома: 2 дома от 962 до 1154. Карточки - в списке на этой странице.

Рынок по открытым объявлениям, медианы в долларах: старые дома LaPaz 300, HAGL Lakeview 420, Đà Nẵng Plaza 460; дома среднего возраста FHome 460, SAM Towers 680, Indochina Riverside 680; новые у реки Blooming Tower 1060, The Filmore 1060, The Vista Residence 1140. Цены в объявлениях, не сделок; на год ниже.

Сравнение с пляжной стороной по медианам объявлений: новые дома у реки здесь - 1060-1140 долларов, в Шон Тра у реки - 720-800. Центр выбирают ради города, а не ради цены.

Дома района

Главные дома района и что у нас в них есть сейчас:

  • The Filmore: башня у набережной с видом на реку и мост Дракона, подбираем по запросу.
  • The Vista Residence: небольшой дом на 112 квартир в глубине района, у нас здесь 2 квартиры от 846 долларов.
  • Городские дома: у нас 2 дома от 962 долларов.

По запросу подбираем в FHome, Indochina Riverside и старых домах подешевле; в Blooming Tower пожарная полиция в мае 2025 года приостановила эксплуатацию до приёмки по пожарной безопасности, новостей о снятии запрета нет; квартиры с видом на реку по обоим берегам собраны на странице вид на реку Хан. Городские дома на три-четыре этажа - на странице аренды вилл и домов.

Что рядом

  • Рынок Хан и рынок Кон: свежая еда и кофе дешевле, чем где-либо на пляжной стороне.
  • Набережная Батьданг и три моста через реку: Хан, Дракона, Чан Тхи Ли; до Шон Тра пять-десять минут на байке.
  • Lotte Mart на юге района, GO! на Хунг Выонг, супермаркеты на каждой улице.
  • Клиники с английским: Family Medical Practice на Нгуен Ван Линь, Vinmec на улице 30 Тханг 4, больница Хоан Ми рядом с границей района.
  • Аэропорт - десять минут на машине, вокзал на улице Хай Фонг.
  • Пляж Ми Кхе - через мост, десять-пятнадцать минут на байке.

Минусы

  • Нет моря под окном. Это главный компромисс, и он же причина цен.
  • Шум и трафик в часы пик на Нгуен Ван Линь, Хунг Выонг и у мостов; дом в переулке тише, чем на проспекте.
  • Старые дома в центре стареют быстро: лифты, коридоры, парковка. Смотрите общие зоны, а не только квартиру.
  • Сезон дождей: низкие улицы у озёр и на юге, у Хоа Кыонг, в октябре-декабре стоят в воде, страдают подземные парковки. Что проверять - в тексте о сезоне дождей.

Сравнить с пляжной стороной - на страницах Шон Тра и Нгу Хань Шон; общая картина - в гайде где жить в Дананге.