Жилой комплекс Thuận Phước стоит в бывшем фыонге Тхуан Фыок, который теперь входит в Хай Тяу. Это государственное жильё в очень плохом состоянии, и город изымает его под расселение. Для долгой аренды он не подходит, хотя в сети до сих пор встречаются объявления по 5-6 млн донгов в месяц. Ниже описано состояние комплекса по документам города и названы соседние дома, которые стоит посмотреть вместо него.

Что происходит с комплексом

В комплексе 8 блоков, заселяли их примерно в 2001-2002 годах. Жильё принадлежит государству, жителям его сдавал центр управления жильём при департаменте строительства. Обследование 2021-2022 годов отнесло комплекс к опасным, категория C. Город утвердил уточнённый план компенсаций и переселения решением 2619/QĐ-UBND от 17 ноября 2025 года. Решением 3135/QĐ-UBND, опубликованным 17 июля 2026 года, изымаются 187 государственных квартир, и жильцы должны освободить их за 60 дней после получения решения. В июле 2026 года Народный совет утвердил больше 36 млрд донгов помощи на переезд жильцам трёх ветхих комплексов. После расселения на этом месте планируют парк и парковку.

В объявления «Thuận Phước» в нашей выборке могли попасть квартиры из новых домов того же бывшего фыонга, например SAM Towers или Blooming Tower, поэтому диапазон ниже годится только как ориентир.

Цены в объявлениях

Источник Объявлений Минимум Медиана Максимум
Запрашиваемые цены, страниц: 2 4 5 млн ₫ ($190) 6 млн ₫ ($230) 6 млн ₫ ($230)

Если вам предлагают квартиру в старых домах Thuận Phước, прямо спросите, в каком она блоке и есть ли он в списке на изъятие. Депозит за квартиру, которую скоро расселят, вернуть очень трудно.

Где снять рядом

  • SAM Towers: башня 2024 года у въезда на мост Тхуан Фыок, на берегу реки со стороны Хай Тяу.
  • LaPaz Tower и HAGL Lakeview: старые недорогие дома в центре, там просят примерно 300 и 420 долларов в месяц.
  • Blooming Tower тоже стоит у моста, но в мае 2025 года пожарная полиция приостановила его эксплуатацию. Прочитайте страницу дома до того, как спрашивать о квартире.

Таблица по всем домам есть в гайде о ценах на аренду, центр описан на странице Хай Тяу. На просмотре пригодится чек-лист просмотра, шаги аренды собраны на странице как снять квартиру.