Нгу Хань Шон - южная часть пляжного берега Дананга: от моста Чан Тхи Ли и квартала Ми Ан с кафе Ан Тхыонга через пляжные башни и курортную полосу до Мраморных гор и реки Ко Ко. Это самый разный район города. В его северном углу студии и однушки в сервисных домах Ан Тхыонга сдают в основном за 7,5-11,5 миллиона донгов, 285-440 долларов, и живут там, не садясь на байк; на юге виллы в The Ocean Villas сдают по 2590 долларов медианой, а в FPT City квартиры стоят около 300. В нашей базе на 09.10.2026 здесь 24 квартиры, все в The Panoma у моста Чан Тхи Ли, от 654 до 1808 долларов в месяц. Ещё здесь наша вилла с садом и бассейном в One River у реки Ко Ко, 5752 долларов. И городской дом: 1 дом от 1731 долларов. В остальных домах подбираем по запросу; ниже - что здесь есть и почём.

С 1 июля 2025 года четыре старых фыонга района слиты в один Нгу Хань Шон, от пляжа до реки; Ми Ан и Ан Тхыонг официального статуса не имеют, но все по-прежнему говорят именно так. Подробнее - в тексте о новых названиях районов.

Кому подходит район

Четыре разных ответа, потому что район многослойный:

  • У моста Чан Тхи Ли, The Panoma и Sun Cosmo: тем, кто хочет новую башню у реки с видом на реку или море, центр через мост и пляж рядом. Здесь все наши квартиры в районе.
  • Ми Ан и Ан Тхыонг: тем, кто хочет жить пешком - пляж в пяти минутах, кафе, коворкинги, англоязычная среда. Цена этого - шум и малоэтажные сервисные дома, где бассейн редкость. Отдельная страница: Ан Тхыонг.
  • Пляжная полоса южнее, Кхуэ Ми и Хоа Хай: семьям, которым нужны школы, простор и тишина. Международные школы в этой стороне, виллы с садом, курорты вдоль Чыонг Ша. Дорога до центра 20-30 минут.
  • FPT City и кварталы у реки Ко Ко: тем, кто экономит или работает в FPT. Самая дешёвая аренда в городе, но без байка не прожить.

Кому не подходит: тем, кто хочет городской центр под окнами. До рынка Хан и набережной отсюда полчаса.

Цены на аренду

Наши квартиры в Нгу Хань Шон на 09.10.2026, все в The Panoma, доллары в месяц, с мебелью: 24 квартиры. Однушки от 654 до 1077. Двушки от 962 до 1731. Трёшки от 1731 до 1808.

Рынок в районе по открытым объявлениям:

Где Что сдают Цен Диапазон в месяц Медиана
The Panoma, у моста Чан Тхи Ли новые квартиры 10 20-30 млн ₫ ($760-1140) 22 млн ($840)
Sun Cosmo Residence, там же новые квартиры 10 19-35 млн ₫ ($720-1330) 23 млн ($870)
FPT Plaza, FPT City квартиры, базовая мебель 27 6,5-10 млн ₫ ($250-380) 8 млн ($300)
The Sang Residence, у пляжа новые квартиры - - цен слишком мало
The Ocean Villas, у гольф-поля виллы 11 50-84 млн ₫ ($1900-3190) 68 млн ($2590)
Ан Тхыонг, сервисные дома студии и однушки 35 5-18 млн ₫, середина 7,5-11,5 млн ($285-440) 8,6 млн ($330)

Уверенность: FPT Plaza хорошая (27 цен с 8 страниц), The Panoma средняя, Sun Cosmo средняя, The Ocean Villas средняя, Ан Тхыонг средняя; по The Sang цен слишком мало. Это цены объявлений, не сделок. Депозит - месяц в квартирах, один-два в виллах; договор от шести месяцев в виллах обычен.

Для сравнения: наши квартиры севернее, в Шон Тра, стоят от 731 до 1000 долларов. В центре, в Хай Тяу, - от 846.

Дома и посёлки района

  • The Panoma: два корпуса на восточном конце моста Чан Тхи Ли, на границе с Шон Тра; 24 квартиры наших от 654 до 1808 долларов, самый большой выбор однушек с видом на реку или море.
  • Sun Cosmo Residence: соседний комплекс у того же моста, рынок около 870 долларов медианой.
  • FPT Plaza: кластер домов в FPT City у университета, самая низкая аренда в городе, вьетнамские соседи, до моря на байке.
  • One River: посёлок из 36 вилл на Чан Дай Нгиа у реки Ко Ко, около двух километров пешком до пляжа Нон Ныок; наша вилла на четыре спальни с садом и бассейном - 5752 долларов.
  • The Ocean Villas и Ocean Estates: курортный посёлок вилл у гольф-поля на Чыонг Ша, охрана, бассейны, море через дорогу.
  • The Sang Residence: новая башня у пляжа Бак Ми Ан, данных по аренде пока мало.
  • Mường Thanh на Во Нгуен Зяп: апартаменты при отеле у пляжа, рядом с Ан Тхыонгом, медиана около 340 долларов, много посуточного. Дом до сих пор не принят в эксплуатацию, sổ hồng нет, а жильцы жаловались на отказы в регистрации tạm trú; до оплаты спросите собственника, как он вас заявит.
  • Сервисные дома Ан Тхыонга: десятки маленьких домов со студиями и однушками, без имени и сайта, подбираются только на месте.

Виллы с бассейном по всему городу - на странице аренды вилл и домов.

Что рядом

  • Пляжи: Ми Кхе на севере района, Бак Ми Ан у курортов, Нон Ныок на юге - самый тихий.
  • Мраморные горы, Нгу Хань Шон, давшие имя району: пещеры и пагоды, 15 минут от Ан Тхыонга.
  • Университеты: экономический на улице Нгу Хань Шон, FPT на юге; вокруг них дешёвая еда и жильё.
  • Международные школы - несколько в этой стороне; какая где и что стоит, в тексте о Дананге с детьми.
  • Хойан - 25-30 минут на байке по прибрежной дороге.
  • Центр - через мост Чан Тхи Ли или Тиен Шон, 15-30 минут в зависимости от точки.

Минусы

  • Расстояния. Юг района без байка или машины не работает, а в час пик мост Чан Тхи Ли стоит.
  • Стройка вдоль Чыонг Ша и в Хоа Куи: новые кварталы, краны, пыль.
  • Ан Тхыонг шумит до ночи; дом в двух кварталах от Ан Тхыонг 4 тише вдвое.
  • Сезон дождей: низкие кварталы у реки Ко Ко и в Хоа Куи в октябре-декабре подтапливает; что проверять - в тексте о сезоне дождей.

Сравнить с северной пляжной стороной - страница Шон Тра, с центром - Хай Тяу; общая картина - в гайде где жить в Дананге.