FPT Plaza - несколько жилых корпусов в FPT City, новом квартале на южной окраине Дананга в районе Нгу Хань Шон, рядом с университетом и офисами FPT. Это самая дешёвая аренда среди домов, о которых вообще спрашивают иностранцы: по 27 ценам с 8 страниц квартиры здесь сдают за 6,5-10 млн донгов в месяц, медиана 8 млн, то есть примерно 250-380 долларов. Наших объектов в этом комплексе сейчас нет, но риелтор, с которой мы работаем, подбирает квартиру в любом доме города по запросу.

Что это за место

Застройщик - Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng, квартал FPT City вдоль Во Ти Конг и Хоанг Минь Тханг, раньше фыонг Хоа Хай, теперь Нгу Хань Шон. FPT Plaza 1 - 15 этажей и 586 квартир, передача с апреля 2022 года; FPT Plaza 2 - 25 этажей и 700 квартир, передача 16 июня 2023 года, крытый бассейн 25 метров на втором этаже; FPT Plaza 3 - 25 этажей и 837 квартир от 42 до 124 метров, управляет CBRE. Всего около 2120 квартир. FPT City строился как жилой квартал при технопарке, и дом населён в основном сотрудниками FPT, студентами и молодыми вьетнамскими семьями. Иностранцев здесь мало.

Расположение объясняет цену. До пляжа Нон Ныок и Мраморных гор ближе, чем до центра; до Ми Кхе и Ан Тхыонга - 20-30 минут на байке, до центра и аэропорта дольше. Без байка здесь жить не получится: общественный транспорт условный, а до ближайшего большого супермаркета пешком далеко.

Цены

Источник Объявлений Минимум Медиана Максимум
Запрашиваемые цены, страниц: 8 27 6,5 млн ₫ ($250) 8 млн ₫ ($300) 10 млн ₫ ($380)

Уверенность в рыночном диапазоне хорошая: 27 цен с 8 страниц. Это цены объявлений, а не сделок, и в основном за квартиры с базовой мебелью под местный рынок. Квартира с полной обстановкой под иностранца обойдётся ближе к верхней границе или чуть выше неё.

Для сравнения: медиана по нашим однокомнатным у моря, в Нгу Хань Шон и Шон Тра, - 1060 долларов. Разница втрое - это плата за район, отделку и близость к пляжу, и она честная: кто-то предпочтёт заплатить 300 долларов и ездить, а не 1000 и ходить пешком. Полная картина по домам - в гайде о ценах на аренду.

Кому подходит

Тем, кто работает в FPT или учится в университете рядом, семьям с ограниченным бюджетом, тем, кому важнее тишина и новизна квартала, чем кофейни и море под окном. Не подходит тем, кто хочет жить среди иностранцев, ходить пешком к пляжу и не садиться на байк каждый день.

Сравнение всех районов по этим критериям - в гайде о том, где жить в Дананге.

Условия аренды

По объявлениям в этом комплексе: депозит один месяц, договор от шести месяцев, цена в донгах. Электричество и вода по счётчику, плата за обслуживание дома отдельно. Договоры чаще только на вьетнамском. Когда сделка идёт через нас, у иностранца договор на двух языках.

Как снять квартиру в FPT Plaza через нас

  1. Напишите в форме бюджет, число спален и дату заезда.
  2. Мы запросим у риелтора свободные квартиры в комплексе и пришлём цены в течение одного-двух дней.
  3. Просмотр вживую, договор на двух языках, депозит, заезд.

Как проходит каждый шаг - на странице о том, как снять квартиру.