Ан Тхыонг - это два десятка коротких пронумерованных улиц между пляжной дорогой и улицей Нгу Хань Шон, в квартале Ми Ан на южной пляжной стороне. Одно из немногих мест в Дананге, где можно жить месяцами без байка: до пляжа пять минут пешком, кафе, коворкинги, бары, прачечные и агентства на английском - на каждом углу. Жильё здесь - невысокие сервисные дома со студиями и однушками; по объявлениям студии и однушки в основном стоят 7,5-11,5 миллиона донгов в месяц, 285-440 долларов. В нашей базе своих объектов в квартале сейчас нет, подбираем по запросу; ниже - что стоит знать до того, как сюда переезжать.

Официально квартала не существует: с июля 2025 года это часть фыонга Нгу Хань Шон, а до того - фыонга Ми Ан. Но на вывесках и в объявлениях по-прежнему «An Thượng», и мы оставили так же; о переименованиях - в тексте про новые названия районов.

Кому подходит

Тем, кто приехал один или вдвоём на три-шесть месяцев, работает удалённо и хочет утром выйти к морю, а вечером к людям. Тем, кто только прилетел и ещё не выбрал район: первый месяц в Ан Тхыонге - хороший способ посмотреть город, не садясь на байк. Тем, кому нужна англоязычная среда, чтобы не чувствовать себя потерянным.

Кому не подходит: семьям с детьми, потому что шумно и бассейн в сервисных домах редкость; тем, кому нужна тишина после десяти вечера; тем, кто хочет большую квартиру в башне с лифтом и охраной - таких здесь нет, ближайшие башни стоят на пляжной дороге и севернее.

Цены на аренду

Своих объектов в квартале на 26.09.2026 нет, поэтому только рынок по объявлениям на Chợ Tốt на 27.09.2026:

Что Цена в месяц Что обычно внутри
Студия 7,5-18 млн ₫, медиана 9,9 млн ($380) кровать, кухонный угол, кондиционер, стиралка общая
Однушка 5-14 млн ₫, медиана 8,5 млн ($325) отдельная спальня, кухня, балкон, иногда стиралка
Двушка 15-20 млн ₫ ($570-760), три объявления редкость, чаще в домах у пляжной дороги

Всего 35 объявлений студий и однушек: от 5 до 18 миллионов донгов, середина рынка 7,5-11,5 миллиона, 285-440 долларов, медиана 8,6 миллиона, около 330 долларов. Типичная площадь 30-45 метров. Студии в выборке вышли дороже однушек, медиана 9,9 миллиона против 8,5.

Что важно про эти цены. В Ан Тхыонге много посуточного жилья, и та же студия в объявлении «на месяц» заметно дороже, чем по договору на полгода. Электричество здесь почти всегда по плоской цене собственника, 3500-4000 донгов за киловатт, а не по тарифу EVN. Депозит - месяц. Договор часто только на вьетнамском или вообще на словах; мы такое не подписываем и даём свой двуязычный.

Для сравнения: наши однушки в новой башне The Panoma у моста Чан Тхи Ли - от 654 долларов, с бассейном, парковкой и договором.

Что рядом

  • Пляж Ми Кхе и Бак Ми Ан: три-семь минут пешком с любой из улиц.
  • Рынок Бак Ми Ан у улицы Нгу Хань Шон: овощи, фрукты, морепродукты, уличная еда.
  • Кафе и коворкинги: десятки, с розетками и нормальным интернетом; западная еда, веганская, корейская, русская.
  • Улица An Thượng 4 и Хоанг Ке Вьем: бары и музыка до глубокой ночи.
  • Центр: через мост Чан Тхи Ли, 15 минут на байке. Международные школы: южнее, 10-20 минут.

Минусы

  • Шум. Бары и мотоциклы до двух ночи по выходным; дом на An Thượng 4 и дом в трёх кварталах от неё - разные миры. Смотрите квартиру вечером, а не днём.
  • Мошенники и «квартиры» с картинок. Квартал живёт туристами, а в туристических кварталах чаще просят предоплату за жильё, которого не существует. Как снять без риска, если вы ещё не в городе, - в гайде про аренду удалённо.
  • Качество домов. Сервисные дома строят быстро и дёшево: плесень в ванной, тонкие стены, кондиционер над кроватью. Что проверить на просмотре - в чек-листе просмотра.
  • Сезон дождей: узкие улицы заливает после сильного ливня, вода уходит за часы, но первые этажи страдают.

Как снять здесь через нас

Напишите в форме, что нужно: студия или однушка, бюджет, дата, срок. Риелтор, с которой мы работаем, знает сервисные дома квартала по адресам, а не по картинкам; пришлём два-три варианта с ценой по договору на ваш срок.

Сравнить с соседними частями города: Нгу Хань Шон, в который Ан Тхыонг входит, Шон Тра с башнями у реки и Хай Тяу с городским центром. Общая картина - в гайде где жить в Дананге.