One River - закрытый посёлок вилл на юге Дананга, на берегу реки Ко Ко, в Нгу Хань Шон, около двух километров пешком от пляжа Нон Ныок. Это не городская пляжная полоса и не центр, а третий вариант: тихие улицы с отдельно стоящими домами, участками и водой за забором. В нашей базе здесь одна вилла: четыре спальни, четыре санузла, три этажа, 300 квадратных метров, свой сад и бассейн, 5752 доллара в месяц на 26.09.2026. Это самый дорогой объект в каталоге, и ниже без прикрас, за что здесь платят и кому это не нужно.

Что за посёлок

One River, в продаже Regal One River, - посёлок из 36 вилл застройщика Đất Xanh Miền Trung на улице Чан Дай Нгиа: виллы смотрят на улицу Сонг Хао, а задней стороной выходят к реке Ко Ко. Каждая стоит на участке 15 на 20 метров, в три этажа и со своим бассейном с переливом. Строить начали в июне 2018 года, дома передавали в 2019-2020 годах, sổ hồng выдали в ноябре 2020-го. Название района: до июля 2025 года это был фыонг Хоа Хай района Нгу Хань Шон, теперь фыонг Нгу Хань Шон; подробнее о переименованиях в тексте про новые названия районов.

Что видно без источников: сюда едут за домом, а пляж рядом - приятное дополнение. Своя земля, тишина, вода за забором, машина во дворе. За это платят расстоянием до центра: 20-30 минут на машине, и без машины или байка посёлок не работает.

Вилла и цена

Что Спальни Площадь Что есть Цена в месяц
Наша вилла 4 300 м², 3 этажа свой сад, бассейн, 4 санузла, у реки Ко Ко $5752

Рыночных объявлений именно по One River в нашей выборке нет. Ориентир по другому посёлку: виллы в The Ocean Villas у гольф-поля сдают за 1900-3190 долларов. Наша вилла дороже этого диапазона, и разница - в площади дома и участка, собственном бассейне вместо общего и полной обстановке. Если нужен дом с бассейном дешевле, смотрите виллу у моря за 2684 на странице аренды вилл и домов.

Что решает цену такой виллы, кроме метров: кто платит садовнику и за чистку бассейна, входит ли плата посёлка, сколько кондиционеров и как считают электричество. По нашей вилле мы уточняем это до просмотра и записываем в договор.

Что рядом

  • Река Ко Ко за забором посёлка, прогулочные дорожки вдоль воды.
  • Пляж Нон Ныок - около двух километров пешком, Мраморные горы - рядом.
  • Центр, Хай Тяу, - 20-30 минут на машине через мост Тиен Шон или Чан Тхи Ли.
  • Курорты вдоль моря и остальной Нгу Хань Шон - несколько минут.
  • Международная школа APU - на той же улице Чан Дай Нгиа, SIS в Фу Ми Ан - несколько минут на машине; какие и почём, в тексте о Дананге с детьми.

Условия аренды

По нашей вилле: договор от трёх месяцев; депозит, обычный срок и что входит в аренду (электричество, вода, интернет, садовник и обслуживание бассейна) подтверждаем до просмотра и фиксируем в договоре. Регистрацию tạm trú делает собственник.

Что проверить на просмотре виллы у реки: уровень участка и что было в прошлый сезон дождей, состояние насоса и фильтра бассейна, счета за электричество за лето. Что ещё смотреть перед сезоном - в тексте о сезоне дождей.

Как снять

  1. Напишите в форме, что нужно: срок, дата, есть ли машина, нужен ли садовник в цене.
  2. Посмотрите виллу вживую.
  3. Договор, депозит, заезд. Договор даём на двух языках.

Как проходит каждый шаг - на странице как снять жильё. Другие виллы в One River и соседних посёлках риелтор подбирает по запросу.