Sun Ponte Residence - новый жилой комплекс на восточном берегу реки Хан, у восточного конца моста Дракона, в районе Шон Тра. В нашей базе квартир в этом доме сейчас нет: риелтор, с которой мы работаем, подбирает здесь по запросу. Рынок по 7 ценам с 6 страниц в доме - от 570 до 1140 долларов, медиана 720. Ниже - что известно о доме, за что здесь платят и что спросить на просмотре.

Что за дом

The Ponte - это две башни на 26 наземных этажей с тремя подземными, соединённые небесным мостом с 19-го по 24-й этаж: 495 квартир от студий до трёшек и дуплексов, от 26 до 112 метров, 7 пентхаусов и 26 коммерческих помещений на первом этаже. Строит компания Cù Lao Chàm из Sun Group под брендом Sun Property; официально проект называется «Khu căn hộ phía Đông đường Trần Hưng Đạo». Адрес - улица Чан Хынг Дао на набережной, раньше фыонг Ан Хай Тай, теперь Ан Хай. Квартиры начали передавать в марте 2026 года. В доме бассейн-инфинити с видом на реку, ресторан и кафе, детская площадка и сады; управляет Sun Property Management. Плату за обслуживание за метр застройщик не публикует, её надо спросить у собственника до подписи.

Что видно без источников: дом новый, отделка и лифты ещё не успели постареть, и это главный аргумент против соседей постарше. Стоит он в узле: мост, набережная и дорога на пляж сходятся в одной точке, поэтому в центр и к морю одинаково быстро, а по вечерам под окнами оживлённо.

Квартиры и цены

Что Спальни Площадь Вид Цена в месяц
Рынок по 7 ценам с 6 страниц разные разные разные $570-1140, медиана $720

Уверенность в рыночном диапазоне низкая: 7 цен с 6 страниц. В выборке смешаны студии, однушки и квартиры без мебели, так что цена конкретной квартиры зависит от площади, этажа, вида и обстановки.

Для сравнения по берегу: медиана в The Monarchy южнее по набережной - 800 долларов, в The Panoma у моста Чан Тхи Ли - 840. Квартиры с видом на реку по всему городу - на странице вид на реку Хан.

Что рядом

  • Мост Дракона рядом: в центр, в Хай Тяу, пять минут на байке. По выходным вечером на мосту огненное шоу, и набережная под домом заполняется людьми.
  • Пляж Ми Кхе: десять минут на байке по Во Ван Киет.
  • Набережная реки для вечерних прогулок начинается у дома.
  • Международные школы - на юге, 15-25 минут на байке.

Условия аренды в этом доме

Депозит, срок и что входит в аренду (электричество, вода, интернет, плата за обслуживание дома) подтверждаем по конкретной квартире до просмотра. Регистрацию tạm trú делает собственник.

В новом доме стоит спросить отдельно: закончена ли отделка общих зон, работают ли все лифты, что с парковкой для байков и не строят ли что-то напротив. Всё это видно на просмотре, если пройти по дому, а не только по квартире.

Как снять

  1. Напишите в форме бюджет, спальни и дату заезда.
  2. Посмотрите квартиру вживую.
  3. Договор, депозит, заезд. Договор даём на двух языках.

Как проходит каждый шаг - на странице как снять квартиру. Если нужна двушка без вида или однушка в этом доме, риелтор подбирает по запросу. Сравнить Шон Тра с другими районами - в гайде где жить в Дананге.