The Monarchy - жилой комплекс на восточном берегу реки Хан, в районе Шон Тра, между мостами Дракона и Чан Тхи Ли. В нашей базе здесь 6 квартир от 731 до 923 долларов в месяц на 09.10.2026. Рынок по 15 ценам с 6 страниц в этом же доме - от 680 до 950 долларов, медиана 800.

Что за дом

The Monarchy - это два корпуса у набережной между мостом Дракона и мостом Чан Тхи Ли. Корпус A на 17 наземных этажей и 2 подземных сдан в 2016-2017 годах, в нём 141 квартира, включая 4 пентхауса. Корпус B - подиум с тремя ступенчатыми башнями до 33 этажей, квартиры в нём передают с июля 2020 года; в нём 781 квартира и 19 коммерческих помещений. Застройщик - Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng, NDN; адрес - An Trung 3, 01, участок выходит и на набережную Чан Хынг Дао, по новому адресу фыонг Ан Хай. В комплексе бассейн, спортзал, детский сад, мини-маркет, кафе и детская площадка. По договорам купли-продажи плата за обслуживание - 11 тысяч донгов за метр в месяц в корпусе A и 12 тысяч в корпусе B, парковка байка 125 тысяч в месяц, машины 1,4-1,6 миллиона; входит ли это в аренду, спросите собственника.

Sổ hồng на квартиры комплекса на август 2025 года ещё не выдали: город пересчитывал земельные платежи застройщика. Для аренды это значит, что у собственника вместо sổ hồng будет договор купли-продажи с застройщиком; просите показать его.

Что видно без источников: это большой дом, где живут и вьетнамские семьи, и иностранцы, поэтому здесь есть всё бытовое в шаговой доступности, а собственники привыкли к договорам на английском. Обратная сторона размера - лифты в час пик и шум с набережной по вечерам.

Квартиры и цены

Наши квартиры в The Monarchy на 09.10.2026: 6 квартир от 731 до 923 долларов в месяц, все с мебелью. Карточки с условиями - в списке на этой странице.

Рынок по 15 ценам с 6 страниц: от 680 до 950 долларов, медиана 800, в основном двушки на 60-80 метров. Уверенность в рыночном диапазоне хорошая: 15 цен с 6 страниц. Это цены, которые называют собственники и агентства, не цены сделок; годовой договор обычно выходит ниже объявленного.

Если нужна квартира другого размера или дешевле, напишите бюджет в форме: риелтор подберёт в этом доме по запросу.

Что рядом

  • Набережная Хан под окнами, мост Дракона в пешей доступности вдоль реки.
  • До центра, в Хай Тяу, через мост Чан Тхи Ли или Дракона - пять-семь минут на байке.
  • До пляжа Ми Кхе - десять минут на байке по Во Ван Киет.
  • Соседние дома у реки: Sun Ponte Residence рядом, The Panoma чуть дальше по берегу.
  • Школы и садики: международные школы на пляжной стороне и на юге, дорога на байке или машине; подробнее в тексте о Дананге с детьми.

Условия аренды в этом доме

По нашим квартирам: срок и порядок оплаты указаны в карточке каждой; депозит и что входит в аренду (электричество, вода, интернет, плата за обслуживание дома) подтверждаем по квартире до просмотра. Регистрацию tạm trú делает собственник.

По рынку в доме: депозит один месяц, договор чаще от шести месяцев, цены в донгах. Договор на вьетнамском - обычное дело. Двуязычный мы даём сами.

Как снять

  1. Напишите в форме, что нужно: бюджет, спальни, дата заезда.
  2. Посмотрите квартиру вживую.
  3. Договор, депозит, заезд. Договор даём на двух языках.

Что мы делаем на каждом шаге - на странице как снять квартиру. Сравнить Шон Тра с другими районами можно в гайде где жить в Дананге.