Sun Home, его пишут и как Sun Homes, - комплекс социального жилья в квартале Ан Хоа в Шон Тра, построила его Sun Group. По сообщениям VnExpress и городского портала, в нём 221 квартира на продажу и 126 под аренду по программе социального жилья. У аренды напрямую у застройщика и у сдачи купленной квартиры здесь свои правила, а в нашей выборке объявлений по этому комплексу нет. Иностранцу мы советуем обычный коммерческий дом, и где его искать, сказано в конце страницы.

Что это за комплекс

Sun Home стоит в квартале Ан Хоа, раньше это был фыонг Най Хьен Донг, теперь Шон Тра. Sun Group построила его на деньги кредитного пакета в 30 000 млрд донгов. Это три блока по 10 этажей и 407 квартир, из них 347 относятся к социальному жилью и 60 коммерческие. Комплекс открыли 29 ноября 2013 года, первые семьи с низким доходом въехали перед Тетом 2014 года. При этом законную продажу 221 квартиры и аренду 126 квартир департамент строительства разрешил только в августе 2026 года, после приёмки законченного строительства. Договоры подписывают после того, как департамент объявит утверждённые цены. В 2020 году департамент заявлял, что объявления агентов о продаже квартир в Sun Home не соответствуют действительности.

Социальное жильё отличается от коммерческого дома двумя вещами. Цена здесь ниже рынка, а покупатель или арендатор должен подходить под условия программы. 126 квартир под аренду распределяет департамент строительства по заявлениям, без агентов. Купленную квартиру можно сдавать, только если это разрешают действующие правила, поэтому до внесения депозита спросите у собственника правовое основание.

Комплекс находится на севере Шон Тра, рядом с портом и мостом Тхуан Фыок. До центра 10 минут на байке, до Ми Кхе 10-15 минут.

Ориентир по ценам

Объявлений по Sun Home в нашей выборке нет. В той же группе есть Blue House по соседству, где просят примерно 190 долларов, и The Ori Garden в Лиен Тьеу, там около 190. Цена аренды у застройщика по программе социального жилья обычно ещё ниже, и её утверждают власти. Таблица по всем домам есть в гайде о ценах на аренду.

Как снять

Заявления на квартиры застройщика подают по объявлениям Sun Group и органа, который ведает социальным жильём, через нас это не делается. Если квартира продана и её можно сдавать по закону, напишите в форме бюджет и дату заезда. Мы спросим риелтора и возьмём только квартиры с действительным основанием для сдачи. Иностранцу, который ищет низкую цену, реальнее смотреть коммерческие дома из нашего каталога и из гайда о ценах. Как проходит каждый шаг, написано на странице как снять квартиру.