Euro Village, hay Làng Châu Âu, là khu biệt thự có bảo vệ bên bờ đông sông Hàn, ngay cạnh cầu Rồng, thuộc Sơn Trà. Đây là khu biệt thự gần trung tâm nhất thành phố: qua cầu năm phút là chợ Hàn, ra biển Mỹ Khê mười phút xe máy. Tin rao công khai cho khu này trong mẫu quá ít để nêu khoảng giá; chúng tôi báo giá theo căn cụ thể. Danh mục của chúng tôi hiện chưa có căn trong khu; môi giới hợp tác với chúng tôi tìm theo yêu cầu.

Khu này là gì

Chủ đầu tư là Sun Group. Euro Village 1 nằm bên bờ đông sông Hàn giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý, giới hạn bởi Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền và sông, nay thuộc phường An Hải; khoảng 24 ha, hơn 800 m mặt sông, có bến du thuyền riêng và ba cổng bảo vệ 24/7. Khu bán chủ yếu dưới dạng lô biệt thự và nhà phố, chủ tự xây theo mẫu châu Âu thống nhất, nên không có một năm bàn giao chung: khu 1 có từ khoảng 2011-2014. Nhà ở đây là biệt thự liền kề và song lập ba tầng, có sân nhỏ, đậu được ô tô trước cửa.

Điều làm Euro Village khác các khu biệt thự khác: vị trí. One River và The Ocean Villas ở rìa thành phố, muốn vào trung tâm phải đi ô tô 20-30 phút; Euro Village nằm giữa thành phố, nhìn sang bờ Bạch Đằng. Đổi lại đất hẹp hơn, sân nhỏ hơn và không có hồ bơi riêng trong từng nhà.

Giá thuê

Mẫu tin rao có quá ít giá cho biệt thự ở đây sau khi bỏ các giá lệch nhóm, nên chúng tôi không nêu khoảng giá. Giá ở đây chênh nhiều vì có cả nhà nội thất cơ bản cho thuê làm văn phòng lẫn nhà đầy đủ nội thất cho gia đình. Ký một năm thường thấp hơn giá rao. So sánh: biệt thự ở The Ocean Villas cạnh sân golf trung vị 68 triệu, biệt thự sân vườn hồ bơi của chúng tôi ở One River 5.752 USD.

Nhiều căn ở Euro Village được thuê làm văn phòng, showroom hay quán; nếu bạn thuê để ở, hỏi trước hàng xóm hai bên là gì.

Hợp với ai

Gia đình cần nhà nguyên căn nhưng không muốn xa trung tâm; người có ô tô làm việc ở Hải Châu; công ty nhỏ cần văn phòng kiêm chỗ ở. Không hợp với người muốn biển dưới cửa sổ hoặc hồ bơi riêng. Gia đình có con: trường quốc tế ở phía nam, 15-25 phút; chi tiết trong bài Đà Nẵng cho gia đình có con.

Xung quanh có gì

  • Cầu Rồng và bờ sông ngay cạnh khu, qua cầu là trung tâm.
  • Biển Mỹ Khê mười phút xe máy theo Võ Văn Kiệt.
  • Siêu thị cạnh khu, chợ An Hải Bắc gần, quán ăn dọc Trần Hưng Đạo.
  • Azura và các toà bên sông kế bên, khu phố Hàn quanh Phạm Văn Đồng xa hơn về bắc.

Điều kiện thuê

Theo tin rao: cọc một tới hai tháng, hợp đồng từ sáu tháng, thường một năm; điện nước theo đồng hồ; phí quản lý khu tách riêng. Với biệt thự nên ghi rõ ai chăm sân và bảo trì hệ thống nước. Trước mùa mưa xem nền nhà và hầm để xe: khu bên sông, cần đọc bài mùa mưa bão.

Cách thuê

  1. Ghi vào biểu mẫu ngân sách, số phòng ngủ, ngày chuyển vào, thuê để ở hay làm văn phòng.
  2. Chúng tôi hỏi môi giới về căn trống trong khu, gửi giá trong một hai ngày.
  3. Xem trực tiếp, hợp đồng song ngữ, đặt cọc, nhận nhà.

Từng bước ở trang cách thuê. Chủ nhà có biệt thự ở Euro Village muốn cho thuê dài hạn: xem trang dành cho chủ nhà.