Sun Home, hay Sun Homes, là khu nhà ở xã hội trong khu dân cư An Hoà, Sơn Trà, do Sun Group đầu tư. Theo VnExpress và cổng thông tin thành phố, khu gồm 221 căn hộ để bán và 126 căn để cho thuê theo diện nhà ở xã hội. Vì là nhà ở xã hội, việc thuê trực tiếp từ chủ đầu tư và việc cho thuê lại có điều kiện riêng theo quy định, và trong mẫu tin rao của chúng tôi chưa có tin cho khu này. Danh mục của chúng tôi hiện chưa có căn ở đây; môi giới hợp tác với chúng tôi tìm theo yêu cầu nếu có căn hợp lệ.

Khu này là gì

Khu Sun Home ở khu dân cư An Hòa, trước thuộc phường Nại Hiên Đông, nay là phường Sơn Trà, do Sun Group xây bằng gói tín dụng 30.000 tỷ đồng: ba khối 10 tầng, 407 căn, gồm 347 căn nhà ở xã hội và 60 căn thương mại. Khánh thành ngày 29.11.2013, hộ thu nhập thấp đầu tiên vào ở trước Tết 2014. Nhưng việc bán và cho thuê hợp pháp 221 căn bán và 126 căn cho thuê chỉ được Sở Xây dựng chấp thuận vào tháng 8/2026, sau khi nghiệm thu hoàn thành; hợp đồng ký sau khi Sở công bố giá được duyệt. Năm 2020 Sở từng khẳng định các tin môi giới rao bán căn Sun Home là không đúng.

Nhà ở xã hội khác chung cư thương mại ở hai điểm: giá thấp hơn thị trường, và người mua hay thuê phải thuộc diện được hưởng chính sách. 126 căn cho thuê được phân theo hồ sơ xét duyệt của Sở Xây dựng, không qua môi giới; căn đã mua muốn cho thuê lại phải đủ điều kiện theo quy định hiện hành. Người thuê nên hỏi chủ nhà về căn cứ pháp lý trước khi đặt cọc.

Vị trí: khu dân cư An Hoà phía bắc Sơn Trà, gần cảng và cầu Thuận Phước, vào trung tâm 10 phút xe máy, ra Mỹ Khê 10-15 phút.

Giá tham khảo

Chưa có tin rao cho Sun Home trong mẫu. Các khu cùng nhóm: Blue House ở gần trung vị 5 triệu, The Ori Garden ở Liên Chiểu 5 triệu. Giá thuê của chủ đầu tư theo diện nhà ở xã hội thường thấp hơn nữa và do cơ quan quản lý duyệt. Bảng theo toà có trong giá thuê căn hộ Đà Nẵng theo toà.

Hợp với ai

Người lao động và gia đình trẻ thuộc diện được thuê nhà ở xã hội, làm việc ở phía bắc thành phố hoặc cảng. Không hợp với người nước ngoài và với ai cần thuê nhanh qua thị trường tự do.

Cách thuê

Với căn của chủ đầu tư: nộp hồ sơ theo thông báo của Sun Group và cơ quan quản lý nhà ở xã hội, không qua chúng tôi. Với căn đã bán và được phép cho thuê lại: ghi vào biểu mẫu ngân sách và ngày chuyển vào, chúng tôi hỏi môi giới và chỉ nhận căn có căn cứ cho thuê hợp lệ. Từng bước ở trang cách thuê; chủ nhà xem trang dành cho chủ nhà.