Квартиру в Azura сдают за 16-25,9 млн донгов в месяц, это 610-980 долларов, медиана 760 долларов. Так выходит по 20 ценам с 5 страниц, и такой выборке можно верить. Дом стоит на восточном берегу реки Хан в Шон Тра, у самого моста Дракона, и был одной из первых дорогих жилых башен города. В нашем каталоге квартир в Azura сейчас нет, риелтор, с которой мы работаем, подбирает их по запросу, обычно за один-два дня.

Что это за дом

Azura - высотный дом на Чан Хынг Дао, 339, лицом к реке, между мостом через Хан и мостом Дракона. Раньше это был фыонг Ан Хай Бак, теперь Ан Хай. Строила его VinaCapital с датским партнёром Nordica Properties как первую очередь проекта World Trade Center Da Nang. Каркас закончили в 2011 году, дом открыли 15 сентября 2012 года. В нём 225 квартир с одной-тремя спальнями, примерно 69-192 м², плюс двухуровневые квартиры и два пентхауса. В официальных сообщениях было 32 этажа, агенты называют 34. Есть открытый бассейн 25 метров с детской зоной, спортзал, детская площадка, мини-маркет, ресепшен, круглосуточная охрана и парковка для машин и байков. Спрашивают про этот дом из-за места: набережная у подъезда, до центра пять минут на байке через мост, до пляжа Ми Кхе десять.

В объявлениях об этом не пишут, но в доме постарше мебель и техника сильно различаются от квартиры к квартире и зависят от того, делал ли собственник ремонт. При одинаковой площади, этаже и виде разница в 200-270 долларов между двумя квартирами здесь обычное дело. Сначала посмотрите саму квартиру, потом сравнивайте цены.

Квартиры и цены

Источник Объявлений Минимум Медиана Максимум
Запрашиваемые цены, страниц: 5 20 16 млн ₫ ($610) 20 млн ₫ ($760) 25,9 млн ₫ ($980)

Уверенность в диапазоне хорошая: 20 цен с 5 страниц. Это цены объявлений, а не сделок, и по договору на год обычно выходит ниже. По цене Azura стоит в середине рынка восточного берега. Она близка к The Monarchy, где квартиры идут примерно за 800 долларов, и The Panoma, где около 840, и дешевле The Filmore на другом берегу, где около 1060. Таблица по всем домам есть в гайде о ценах на аренду.

Эта страница про долгую аренду. Если вы смотрите на Azura для покупки, правила для иностранцев и то, как мы подбираем объект на продажу, описаны на странице купить недвижимость в Дананге.

Что рядом

  • Река Хан и мост Дракона под окном. По выходным вечером мост выдыхает огонь, и с высоких этажей со стороны реки видно всё шоу.
  • Центр, Хай Тяу: через мост Дракона, пять минут на байке, на том берегу рынок Хан и набережная Бать Данг.
  • Пляж Ми Кхе: прямо по Во Ван Кьет, около десяти минут на байке.
  • Рынки, небольшие супермаркеты и местные кафе вокруг Чан Хынг Дао и Нго Куен. До Ан Тхыонга с его западными кофейнями пятнадцать минут.

Условия аренды в этом доме

По объявлениям: депозит один месяц, договор от шести месяцев, часть собственников соглашается на три месяца по более высокой цене. Электричество считают по счётчику или по тарифу, который назначает собственник, поэтому спросите о нём до подписания. Плата за обслуживание дома иногда входит в аренду, иногда идёт отдельно. Когда сделка идёт через нас, договор на двух языках. Регистрацию tạm trú оформляем мы.

Иностранцы живут в Azura много лет, поэтому собственники привыкли к договорам на английском и банковским переводам. Договариваться здесь проще, чем в доме, где жили только местные.

Как снять квартиру в Azura через нас

  1. Напишите в форме бюджет, число спален, дату заезда и нужен ли вид на реку.
  2. Мы запросим у риелтора свободные квартиры в доме и пришлём подтверждённые цены за один-два дня.
  3. Просмотр вживую, договор на двух языках, депозит, ключи.

Как проходит каждый шаг, включая аренду до прилёта, написано на странице как снять квартиру.