The Monarchy là khu chung cư bên bờ đông sông Hàn, thuộc Sơn Trà, nằm giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý. Danh mục của chúng tôi có 6 căn ở đây, từ 731 tới 923 USD một tháng, tính đến 09.10.2026. Thị trường trong cùng toà theo 15 mức giá từ 6 trang là 18-25 triệu đồng, trung vị 21 triệu, khoảng 680-950 USD.

Toà nhà này là gì

The Monarchy gồm hai block bên sông, giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý. Block A 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, hoàn thành 2016-2017, có 141 căn gồm 4 penthouse. Block B là khối đế với ba tháp giật cấp cao tới 33 tầng, bàn giao từ tháng 7/2020, có 781 căn và 19 shophouse. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN); địa chỉ 01 An Trung 3, khu đất có mặt tiền cả đường Trần Hưng Đạo ven sông, nay thuộc phường An Hải. Trong khu có hồ bơi, phòng gym, trường mầm non, siêu thị mini, quán cà phê và sân chơi trẻ em. Theo hợp đồng mua bán, phí quản lý 11.000 đồng/m² mỗi tháng ở block A và 12.000 đồng ở block B, gửi xe máy 125 nghìn một tháng, ô tô 1,4-1,6 triệu; hỏi chủ nhà xem đã gồm trong tiền thuê chưa.

Tới tháng 8/2025 các căn trong khu vẫn chưa được cấp sổ hồng vì thành phố đang xác định lại nghĩa vụ tài chính đất của chủ đầu tư. Với người thuê, điều này có nghĩa chủ nhà sẽ đưa hợp đồng mua bán với chủ đầu tư thay cho sổ hồng; hãy đề nghị xem hợp đồng đó.

Điều nhìn thấy không cần nguồn: đây là khu lớn, gia đình Việt và người nước ngoài ở lẫn, nên hàng quán, chợ, tiệm thuốc ở ngay dưới, chủ nhà quen với hợp đồng tiếng Anh. Mặt trái của quy mô là thang máy giờ cao điểm và tiếng ồn từ bờ sông buổi tối.

Căn hộ và giá

Căn của chúng tôi ở The Monarchy ngày 09.10.2026: 6 căn từ 731 tới 923 USD một tháng, đủ nội thất. Thẻ từng căn kèm điều kiện có trong danh sách trên trang này.

Thị trường theo 15 mức giá từ 6 trang: 18-25 triệu, trung vị 21 triệu, chủ yếu căn hai phòng ngủ 60-80 m².

Độ tin cậy tốt: 15 mức giá từ 6 trang. Đây là giá chủ nhà và môi giới rao, không phải giá ký; hợp đồng một năm thường thấp hơn.

Cần căn diện tích khác hoặc rẻ hơn ở toà này, hãy ghi ngân sách vào biểu mẫu, môi giới tìm theo yêu cầu.

Xung quanh có gì

  • Bờ sông Hàn ngay dưới cửa sổ, đi bộ dọc sông tới cầu Rồng.
  • Vào trung tâm Hải Châu qua cầu Trần Thị Lý hoặc cầu Rồng: năm đến bảy phút xe máy.
  • Ra biển Mỹ Khê: mười phút xe máy theo Võ Văn Kiệt.
  • Các toà bên sông kế bên: Sun Ponte Residence sát cạnh, The Panoma xa hơn một chút dọc bờ.
  • Trường học: các trường quốc tế ở phía biển và phía nam, đi xe máy hoặc ô tô; chi tiết trong bài Đà Nẵng cho gia đình có con.

Điều kiện thuê ở toà này

Với các căn của chúng tôi: thời hạn và cách thanh toán ghi trên thẻ từng căn; tiền cọc và giá thuê gồm những gì (điện, nước, internet, phí quản lý) chúng tôi xác nhận cho từng căn trước buổi xem. Chủ nhà khai báo tạm trú.

Theo tin rao trong toà: cọc một tháng, hợp đồng hay từ sáu tháng, giá bằng tiền đồng. Hợp đồng chỉ tiếng Việt là chuyện thường. Bản song ngữ chúng tôi tự đưa.

Cách thuê

  1. Ghi vào biểu mẫu bạn cần gì: ngân sách, số phòng ngủ, ngày chuyển vào.
  2. Xem căn trực tiếp.
  3. Hợp đồng, đặt cọc, nhận nhà. Hợp đồng qua chúng tôi là bản song ngữ.

Chúng tôi làm gì ở từng bước có ở trang cách thuê căn hộ. Chủ nhà có căn ở Monarchy muốn cho người nước ngoài thuê dài hạn: xem trang dành cho chủ nhà. Trung vị theo từng toà nằm trong giá thuê căn hộ Đà Nẵng theo toà.