Khu chung cư Thuận Phước ở phường Thuận Phước cũ, nay là phường Hải Châu, là nhà ở thuộc tài sản công đã xuống cấp nặng, và thành phố đang thu hồi để giải toả. Vì vậy đây không phải lựa chọn để thuê dài hạn, dù trên mạng vẫn có tin rao 5-6 triệu một tháng. Dưới đây là tình trạng khu này theo văn bản của thành phố, và các toà gần đó nên xem thay thế.

Khu này đang ra sao

Khu chung cư Thuận Phước gồm 8 khối, đưa vào ở từ khoảng 2001-2002, thuộc sở hữu nhà nước và cho dân thuê qua Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà của Sở Xây dựng. Đợt kiểm định 2021-2022 xếp khu vào mức nguy hiểm cấp C. Thành phố đã duyệt phương án bồi thường và tái định cư điều chỉnh theo Quyết định 2619/QĐ-UBND ngày 17.11.2025; Quyết định 3135/QĐ-UBND, công bố ngày 17.07.2026, thu hồi 187 căn nhà thuộc tài sản công ở đây, và các hộ phải bàn giao trong 60 ngày kể từ khi nhận quyết định. Tháng 7/2026 Hội đồng nhân dân thông qua khoản hỗ trợ di dời hơn 36 tỷ đồng cho ba khu chung cư xuống cấp. Đất sau giải toả dự kiến làm công viên và bãi đỗ xe.

Tin rao "chung cư Thuận Phước" trong mẫu của chúng tôi có thể lẫn căn ở các toà mới cùng phường cũ như SAM Towers hay Blooming Tower, nên khoảng giá dưới đây chỉ để tham khảo.

Giá trong tin rao

Nguồn Số tin Thấp nhất Trung vị Cao nhất
Giá rao, 2 trang 4 5 triệu (190 USD) 6 triệu (230 USD) 6 triệu (230 USD)

Nếu ai đó mời thuê căn trong khu chung cư Thuận Phước cũ, hỏi thẳng căn thuộc khối nào và có nằm trong danh sách thu hồi không; tiền cọc cho một căn sắp giải toả rất khó lấy lại.

Nên thuê ở đâu gần đó

  • SAM Towers: toà mới bàn giao 2024 ngay chân cầu Thuận Phước, bờ sông phía Hải Châu.
  • LaPaz Tower và HAGL Lakeview: toà cũ giá thấp ở trung tâm, trung vị 8 và 11 triệu.
  • Blooming Tower cũng ở chân cầu, nhưng tháng 5/2025 bị cảnh sát PCCC tạm đình chỉ hoạt động; xem trang toà trước khi hỏi thuê.

Bảng giá theo toà có trong giá thuê căn hộ Đà Nẵng theo toà, khu vực trung tâm ở trang Hải Châu. Xem nhà thì kiểm tra theo checklist xem căn hộ; các bước thuê ở trang cách thuê.