An Thượng là hai chục con đường ngắn đánh số nằm giữa đường biển và đường Ngũ Hành Sơn, trong khu Mỹ An ở phía biển phía nam. Đây là một trong số ít nơi ở Đà Nẵng có thể sống nhiều tháng không cần xe máy: ra biển năm phút đi bộ, quán cà phê, không gian làm việc chung, quán bar, tiệm giặt và văn phòng môi giới nói tiếng Anh ở mọi góc phố. Nhà ở đây là các toà dịch vụ thấp tầng với studio và căn một phòng ngủ; theo tin rao, studio và căn một phòng ngủ phần lớn 7,5-11,5 triệu một tháng. Danh mục của chúng tôi hiện chưa có căn trong khu, chúng tôi tìm theo yêu cầu; dưới đây là những gì nên biết trước khi dọn tới.

Về mặt hành chính khu này không tồn tại: từ tháng 7.2025 nó thuộc phường Ngũ Hành Sơn, trước đó thuộc phường Mỹ An. Biển hiệu và tin rao vẫn ghi "An Thượng", chúng tôi cũng vậy; chuyện đổi tên có ở bài tên phường mới của Đà Nẵng.

Hợp với ai

Người đi một mình hoặc hai người, ở ba tới sáu tháng, làm việc từ xa, sáng muốn ra biển và tối muốn có người. Người mới hạ cánh chưa chọn khu: tháng đầu ở An Thượng là cách hay để xem thành phố mà không phải leo lên xe máy. Người nước ngoài cần một con phố nói tiếng Anh để không thấy lạc.

Không hợp với gia đình có con, vì ồn và toà dịch vụ hiếm khi có hồ bơi; người cần yên tĩnh sau mười giờ tối; người muốn căn hộ rộng trong toà tháp có thang máy và bảo vệ. Ở đây không có; các toà tháp gần nhất nằm trên đường biển và xa hơn về phía bắc.

Với chủ nhà có nhà dịch vụ trong khu: khách nước ngoài thuê ba tới sáu tháng ở đây nhiều nhất thành phố, nhưng cũng kén hợp đồng nhất; xem trang dành cho chủ nhà.

Giá thuê

Chưa có căn của chúng tôi trong khu ngày 26.09.2026, nên chỉ có thị trường theo tin rao trên Chợ Tốt ngày 27.09.2026:

Loại Giá tháng Thường có gì bên trong
Studio 7,5-18 triệu, trung vị 9,9 triệu giường, góc bếp, máy lạnh, máy giặt dùng chung
Một phòng ngủ 5-14 triệu, trung vị 8,5 triệu phòng ngủ riêng, bếp, ban công, đôi khi máy giặt
Hai phòng ngủ 15-20 triệu, ba tin rao hiếm, chủ yếu ở các toà trên đường biển

Tổng cộng 35 tin rao studio và một phòng ngủ: từ 5 tới 18 triệu, nửa giữa 7,5-11,5 triệu, trung vị 8,6 triệu. Diện tích thường 30-45 m². Trong mẫu này studio đắt hơn căn một phòng ngủ, trung vị 9,9 triệu so với 8,5.

Điều quan trọng về các mức giá này. An Thượng đầy phòng cho thuê theo ngày, và cùng một studio rao "theo tháng" đắt hơn rõ so với ký sáu tháng. Điện ở đây gần như luôn tính giá phẳng của chủ nhà, 3.500-4.000 đồng/kWh, không theo bậc EVN. Cọc một tháng. Hợp đồng thường chỉ tiếng Việt hoặc thoả thuận miệng; chúng tôi không ký kiểu đó và mang hợp đồng song ngữ của mình.

Để so sánh: căn một phòng ngủ của chúng tôi ở toà mới The Panoma cạnh cầu Trần Thị Lý từ 654 USD, có hồ bơi, chỗ đậu xe và hợp đồng đàng hoàng. Căn hộ trong toà tháp sát biển gom ở trang căn hộ gần biển Mỹ Khê.

Xung quanh có gì

  • Biển Mỹ Khê và Bắc Mỹ An: ba tới bảy phút đi bộ từ bất kỳ con đường nào.
  • Chợ Bắc Mỹ An cạnh đường Ngũ Hành Sơn: rau, trái cây, hải sản, đồ ăn vỉa hè.
  • Quán cà phê và không gian làm việc chung: hàng chục chỗ, có ổ cắm và mạng ổn; đồ Tây, đồ chay, đồ Hàn, đồ Nga.
  • Đường An Thượng 4 và Hoàng Kế Viêm: quán bar và nhạc tới khuya.
  • Trung tâm: qua cầu Trần Thị Lý, 15 phút xe máy. Trường quốc tế: xa hơn về nam, 10-20 phút.

Mặt trái

  • Ồn. Bar và xe máy tới hai giờ sáng cuối tuần; nhà trên An Thượng 4 và nhà cách đó ba con đường là hai thế giới. Xem nhà vào buổi tối, đừng xem buổi trưa.
  • Lừa đảo và "căn hộ" chỉ có trong ảnh. Khu sống bằng khách du lịch, và ở những khu như vậy người thuê hay bị đòi đặt cọc trước cho chỗ ở không có thật. Thuê an toàn khi chưa có mặt ở thành phố, xem bài thuê căn hộ từ xa.
  • Chất lượng xây. Nhà dịch vụ xây nhanh và rẻ: mốc trong phòng tắm, tường mỏng, máy lạnh treo ngay trên giường. Cần kiểm tra gì khi xem nhà có trong checklist xem căn hộ.
  • Mùa mưa: các con đường hẹp ngập sau trận mưa lớn; nước rút trong vài giờ nhưng tầng trệt chịu trận.

Thuê ở đây qua chúng tôi thế nào

Ghi vào biểu mẫu bạn cần gì: studio hay một phòng ngủ, ngân sách, ngày, thời hạn. Môi giới hợp tác với chúng tôi biết các toà dịch vụ trong khu theo địa chỉ chứ không theo ảnh; chúng tôi gửi hai ba phương án với giá theo hợp đồng đúng thời hạn của bạn.

So với các phần lân cận của thành phố: Ngũ Hành Sơn mà An Thượng thuộc về, Sơn Trà với các toà bên sông, và Hải Châu với trung tâm thành phố. Bức tranh chung có trong cẩm nang nên thuê căn hộ ở đâu.